中国企业投资马来西亚时，更倾向选择港口和机场附近，特别是以下三个港口最受欢迎。
马来西亚凭借其友好的投资环境、完善的基础设施，以及与中国密切的政治和经济关系，吸引了大量中国企业进行投资和扩展业务。近年来，许多知名中国企业如华为、比亚迪、中兴通讯、海尔集团和腾讯，纷纷在马来西亚进行大规模投资，并设立工厂 (BusinessToday) (The Star) (Malay Mail )。
这不仅限于这些大企业，还有许多中小企业也在马来西亚购买厂房和工业用地，进一步刺激了当地房地产市场的销售 (MalaysiaNow)。中国企业选择马来西亚的主要原因包括其稳定的政治环境、战略性地理位置、现代化且连通良好的基础设施以及完善的法律体系 (The Star)。
此外，中国对马来西亚的投资也涵盖了基础设施、数字经济、可再生能源和旅游业等领域，为马来西亚的经济发展提供了强有力的支持 (BusinessToday) (Malay Mail )。这种投资有望创造大量就业机会，增加外商直接投资，并提升国家的基础设施水平 (Malay Mail )。
马来西亚投资环境的优势
近年来，随着中国企业在海外投资的增加，许多公司选择在马来西亚设立分支机构。马来西亚在文化、地理和经济环境方面为中国投资者提供了理想的条件。
首先，马来西亚与中国在文化上有许多相似之处，语言和习俗上的接近使得中国企业在当地更容易适应和开展业务 (The Star)。其次，马来西亚的地理位置优越，是连接东南亚市场的重要枢纽，便利的交通和现代化的基础设施为企业运营提供了有力保障 (Deloitte United States)。
此外，马来西亚拥有稳定的政治环境和开放的经济政策，政府提供各种优惠政策和支持措施，吸引了大量外资进入 (Deloitte United States) (Ipoh Echo)。这些优势使得马来西亚成为中国企业海外投资的理想选择。
此外，马来西亚拥有稳定的政治环境和开放的经济政策，政府提供各种优惠政策和支持措施，吸引了大量外资进入 (Deloitte United States) (Ipoh Echo)。这些优势使得马来西亚成为中国企业海外投资的理想选择。
中国投资者助力马来西亚多方面发展
外国直接投资对国家经济增长有着深远影响，尤其是中国投资者带来的新技术和资金。以下是中国投资者对马来西亚发展的四个主要贡献：
i. 增加资金流入
中国投资者在马来西亚房地产市场的投资，不仅带来了大量的资金流入，还增加了国家的外汇储备，提高了国内资金的流动性 (Ipoh Echo)。较低的房价和购房门槛，以及政府的鼓励政策，使得马来西亚成为中国投资者的热门选择 (Malaysia Today)。
ii. 刺激房地产市场
随着中国投资者购买房产、厂房和办公楼，马来西亚的房地产需求显著上升，刺激了市场的发展。这种需求的增加不仅提升了房价水平，还推动了建筑业和相关行业的发展，创造了更多就业机会 (Ipoh Echo)。
iii. 促进旅游业和服务业发展
中国投资者的频繁访问和业务扩展带动了马来西亚旅游业和服务业的发展。他们在本地的消费和服务需求，如购物、餐饮、娱乐和基础设施建设，进一步促进了相关行业的增长 (The Star)。
iv. 吸引更多外国投资
作为“开路先锋”，中国投资者在马来西亚的成功投资为其他外国投资者树立了信心，展示了马来西亚良好的投资环境和政策。这种信心的传递，有助于吸引更多外国直接投资，推动马来西亚经济的多元化和发展 (Malaysia Today) (Ipoh Echo)。
中国投资者通过这些方式，不仅推动了马来西亚的经济增长，还加强了两国之间的经贸合作，为马来西亚的发展注入了新的活力。
在马来西亚，港口和机场周边是优选投资地点。这里有三大优势：
- 交通便利
作为国际交通枢纽，方便产品和原材料运输，提高生产效率。 - 完善基础设施
政府重视基础设施建设，确保运输、通信网络、电力等设施完善，为企业提供良好环境。 - 降低成本
在自由区设厂可享受免税、减税等福利，大幅降低投资成本
以下是几个在马来西亚热门的港口，适合中国投资者设厂的地点：
- 巴生港口（Port Klang）
马来西亚最大、最繁忙的货运港口之一，位于雪兰莪州，拥有完善的基础设施和便捷的地理位置。 - 槟城港口（Penang Port）
马来西亚第二大运营港口，位于槟岛东北部，是重要的转口港，提供现代化设施和服务。 - 柔佛港口（Johor Port）
位于巴西古当（Pasir Gudang）工业区内，是南部综合性多用途港口，地理位置优越，与新加坡相连，为各种行业提供港口服务。
这些港口都具备先进的设施和便捷的交通网络，为中国企业提供良好的投资环境，同时享有自由区的税收优惠，降低投资成本。
马来西亚投资法律与合规要求
中国投资者在大马买房受到较少限制，这吸引了他们的关注。但在其他投资领域，如展开业务等，他们需遵守本地法律和合规要求。我们团队在协助中国投资者投资时，必须面对这一挑战。例如，需要解答他们对投资、贸易与工业部（MITI）、劳工法令等条规的疑虑，确保他们的投资在合法、安全的框架内进行。
